Immobilienverwaltung finden | Anbieter vergleichen und sparen

Immobilienverwaltung

( 56 )

Immobilienverwaltung und Immobilien Treuhand

Wenn Sie eine Immobilienverwaltung oder Immobilientreuhänder für die Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft suchen, dann helfen wir Ihnen drei passende Anbieter zu finden. Achten Sie bei der Suche nach einem Immobilienverwalter darauf, dass er die von Ihnen gewünschten Services anbietet.

Folgende Kriterien können Ihnen bei der Wahl einer passenden Immobilienverwaltung helfen:

Branchenreferenzen
Angebotene Dienstleistungen
Eidgenössisches Diplom/Fachausweis oder weitere Qualifikationen und regelmässige Weiterbildungen
evt. Mitgliedschaft beim Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft SVIT
Honorar und Vertragsinhalt

Übersicht zu den verschiedenen Dienstleistungen einer Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung:

Bewirtschaftung und Hausverwaltung	Die Liegenschaftsverwaltung umfasst die technische und kaufmännische Verwaltung der Immobilie: Administrative Bewirtschaftung: Mietvertragsverwaltung, Mieter- und Eigentümerbetreuung, Übergaben und Abnahmen, Buchhaltung, Rechnungswesen Technische Bewirtschaftung und Hausverwaltung: Gebäudeunterhalt, Sanierung, Hauswartung Strategie: Wertsteigerung/-Erhaltung, Rendite, Investitionen
Rechtsberatung	Verschiedene Bereiche sind im Immobilienrecht enthalten: Mietrecht Vertragsrecht Steuerrecht, insbesondere über Abzüge Liegenschaftsunterhalt Auftragsrecht, Werkvertragsrecht
Verwaltung Stockwerkeigentum	Eine Verwaltung übernimmt im Auftrag der Stockwerkeigentümergemeinschaft die Bewirtschaftung einer Immobilie. Dazu zählen: die Organisation der Eigentümerversammlung der Unterhalt der Liegenschaft oder die Heiz- und Nebenkostenabrechnung
Kauf und Verkauf von Immobilien	Der Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft ist meist mit grossem Aufwand verbunden. Der Makler unterstützt seinen Kunden: bei der Bewertung bei der Suche nach dem passenden Käufer und in vertragsrechtlichen Aspekten
Bautreuhand	Das Spezialgebiet Bautreuhand umfasst verschiedene Aufgaben wie: Projektmachbarkeit- und Entwicklung Objekt- und Grundstückanalysen Planung von Umbauarbeiten und Renovationen Wert des Grundstücks oder der Immobilie erhöhen Schätzungen über aktuellen Wert der Liegenschaft

Beispiele für Immobilienverwaltungen Offertenanfragen:

Bewirtschaftung	Anforderungen Immobilienverwaltungen
Stockwerkeigentum 60 Wohnungen	Die Stockwerkeigentümergemeinschaft benötigt für 10 Immobilien mit insgesamt 60 Wohnungen einen neuen Immobilienverwalter, da die bisherige Verwaltung ihr Mandat auf Ende Monat kündigt. In vier Wochen findet eine Miteigentümergemeinschaft statt, an der der neue Verwalter gewählt werden soll. Man will die technische und administrative Verwaltung, sowie die Organisation der Miteigentümerversammlung auslagern. Die Immobilien sind ca. 15 Jahre alt und es gibt einen gemeinsamen Spielplatz sowie eine Sammelgarage.
Mietliegenschaft 7 Wohnungen	Der Eigentümer einer Immobilie mit 7 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal benötigt erstmals einen Liegenschaftsverwalter. Die Verwaltung wurde bisher selbständig gemacht und soll zwecks Aufwand ausgelagert werden. Dem Immobilientreuhänder möchte man Neuvermietungen sowie die administrative und technische Verwaltung abgeben. Pro Jahr wird ein Bruttomietzins in höhe von 85’000 CHF erwirtschaftet.

Bewirtschaftung

Anforderungen Immobilienverwaltungen

Stockwerkeigentum
60 Wohnungen

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft benötigt für 10 Immobilien mit insgesamt 60 Wohnungen einen neuen Immobilienverwalter, da die bisherige Verwaltung ihr Mandat auf Ende Monat kündigt. In vier Wochen findet eine Miteigentümergemeinschaft statt, an der der neue Verwalter gewählt werden soll. Man will die technische und administrative Verwaltung, sowie die Organisation der Miteigentümerversammlung auslagern.
Die Immobilien sind ca. 15 Jahre alt und es gibt einen gemeinsamen Spielplatz sowie eine Sammelgarage.

Mietliegenschaft
7 Wohnungen

Der Eigentümer einer Immobilie mit 7 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal benötigt erstmals einen Liegenschaftsverwalter. Die Verwaltung wurde bisher selbständig gemacht und soll zwecks Aufwand ausgelagert werden. Dem Immobilientreuhänder möchte man Neuvermietungen sowie die administrative und technische Verwaltung abgeben. Pro Jahr wird ein Bruttomietzins in höhe von 85’000 CHF erwirtschaftet.

Shortcuts:

Navigation:

Immobilienverwaltung

Kostenlos 3 Offerten für Immobilienverwaltung erhalten

Immobilienverwaltung – Auswahlkriterien

So funktioniert Gryps

Immobilienverwaltung und Immobilien Treuhand

Immobilienverwaltung

Regionale Anbieter

Medienberichte über Gryps:

Fusszeile: