Immobilienverwaltung
28.05.2018
07.05.2018
30.04.2018
26.03.2018
22.03.2018
07.03.2018
07.03.2018
GRYPS Service finde ich gut.
05.03.2018
Auch wenn wir letztlich wegen eines attraktiven Angebots von anderer Seite einen nicht via Gryps.ch kontaktierten Anbieter berücksichtigt haben, war dieses Offertenportal doch sehr hilfreich zur Marktevaluation und kann sicherlich in vielen Fällen die Suche nach einer passenden (die Honorarhöhe ist da nicht das einzige Kriterium) Liegenschaftsverwaltung sehr erleichtern.
02.03.2018
Sofort reagiert und geeignete Anbieter vorgeschlagen. Da 3 Jahresrechnungen aufgearbeitet werden müssen wurde dieser Auftrag an uhcf international vergeben, aber die Verwaltung wird erst nach dieser Aufarbeitung gewählt.
23.02.2018
21.02.2018
Dieser war prompt. Es wurde auch konkret nachgefragt nach den Bedürfnissen. Freundlicher Umgangston.
02.01.2018
rasch, professionelles Marketing, gut vermittelte Informationen.
29.12.2017
Der GRYPS Service war eine sehr gute Sache, die Preise lagen bei allen etwa gleich hoch - Fr. 2700.--. Letztendlich wurde eine Winterthurer Firma für Fr. 2500.-- alles inkl. berücksichtigt. Dazu hat diese Firma eine grosse Bauerfahrung. Die Mehrheit der Eigentümer-Gemeinschaft hat so entschieden, was ich bedaure. Besten Dank und freundliche Grüsse Erika Glättli, Bürglistr. 52, 8400 Winterthur
29.12.2017
Sehr schnell, unkompliziert und qualitativ sehr gute Angebote.
14.12.2017
22.11.2017
Angenehmer Kontakt. Terminversprechen werden eingehalten. Professionelle Abwicklung. Einer der drei Kontakte war allerdings ein non-valeur, was auf lediglich zwei Anbieter hinaus lief.
01.11.2017
30.10.2017
30.10.2017
toll diese Platform. Ich kannte es nicht und durch das Suchen im Netzt bin ich auf Euch gestossen. Es war einfach und auch für ein Anfänger sehr gut verständlich. Danke für diese Hilfe.
18.10.2017
Ich war nach dem Besuch Ihrer Webseite noch etwas skeptisch. Als ich dann Ihren Anruf erhielt mit der Zusage, mindestens zwei bis drei Kandidaten zu vermitteln, war ich überrascht. Nach dem Erhalt von zwei, exakt meinen Vorstellungen entsprechenden Offerten, war ich von Ihrer Dienstleistung restlos überzeugt. Zusammengefasst: Sie haben einen Super-Job gemacht und ich bin sehr, sehr zufrieden. Ich habe mir erlaubt, in meinem Freundeskreis positive Werbung für Ihr Unternehmen zu machen. Vielen herzlichen Dank.
12.10.2017
Angebot: sehr aufschlussreich - vielen Dank ! Entscheid für externer Anbieter: a) pers. Beziehung b) Preis
10.10.2017
Die Inhalte der Verträge sind nicht vergleichr.
09.10.2017
09.10.2017
War TipTop mfG Fritz Schuppisser
06.10.2017
Ausser einem kurzen klärenden Anruf hatten wir keinen Aufwand und erhielten als nächstes zwei valable Lösungen präsentiert. Wir waren zufrieden und angenehm überrascht. Unsere Erwartungen wurden übertroffen.
05.10.2017
05.10.2017
20.09.2017
Der erste Eindruck ist leider ein wenig sehr unpersönlich und die Kommunikation ist nicht reibungslos verlaufen. Gegen Ende und auch mit der raschen Rückmeldung bei Emailanfragen wurde es wieder besser. Verbesserungsvorschlag: Es sollte besser aufgesetzt werden, damit genauere Fragen und dementsprechend bessere Antworten gegeben werden können für die Anbieter.
15.09.2017
sehr empfehlenswert und speditiv, ich habe rasch den "richtigen" Anbieter gefunden.
06.09.2017
Kostenlos 3 Offerten für Immobilienverwaltung erhalten
Immobilienverwaltung – Auswahlkriterien
Ein Immobilienverwalter bietet Unterstützung bei der Bewirtschaftung von Liegenschaften und Immobilien sowie im Rechtsbereich. Folgende Punkte sind bei der Auswahl wichtig:
- Spezialisierung: Finanzielle oder technische Verwaltung, Rechtsberatung, oder Bautreuhand
- Mietliegenschaften oder Stockwerkeigentum
- Fachausweis und Referenzen
- Honorar
Unabhängig , einfach und kostenlos.
So funktioniert Gryps
Immobilienverwaltung und Immobilien Treuhand
Die Dienste werden von Immobilienverwaltungen oder einem spezialisierten Immobilien Treuhänder angeboten. Achten Sie bei der Suche nach einem Immobilienverwalter darauf, dass er die von Ihnen gewünschte Dienstleistungen anbietet.
Folgende Kriterien können Ihnen bei der Wahl einer passenden Immobilienverwaltung helfen:
- Branchenreferenzen
- Angebotene Dienstleistungen
- Eidgenössisches Diplom/Fachausweis oder weitere Qualifikationen und regelmässige Weiterbildungen
- evt. Mitgliedschaft beim Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft SVIT
- Honorar und Vertragsinhalt
Die folgende Tabelle gibt Ihnen eine Übersicht zu den verschiedenen Dienstleistungen einer Immobilienverwaltung:
| Immobilienverwalter Dienstleistung | Beschreibung |
|---|---|
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Bewirtschaftung und Liegenschaftsverwaltung
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Die Liegenschaftsverwaltung umfasst die technische und kaufmännische Verwaltung der Immobilie:
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| Rechtsberatung |
Verschiedene Bereiche sind im Immobilienrecht enthalten:
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Verwaltung Stockwerkeigentum
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Eine Verwaltung übernimmt im Auftrag der Stockwerkeigentümergemeinschaft die Bewirtschaftung einer Immobilie. Dazu zählen:
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Immobilienverkauf und Immobilienkauf
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Der Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft ist meist mit grossem Aufwand verbunden. Der Makler unterstützt seinen Kunden:
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| Bautreuhand |
Das Spezialgebiet Bautreuhand umfasst verschiedene Aufgaben wie:
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Beispiele für Immobilienverwaltungen Offertenanfragen:
| Bewirtschaftung | Anforderungen |
|---|---|
| Stockwerkeigentum |
Eine Stockwerkeigentümergemeinschaft benötigt für 10 Immobilien mit insgesamt 60 Wohnungen einen neuen Immobilienverwalter, da die bisherige Verwaltung ihr Mandat auf Ende Monat kündigt. In vier Wochen findet eine Miteigentümergemeinschaft statt, an der der neue Verwalter gewählt werden soll. Man will die technische und administrative Verwaltung, sowie die Organisation der Miteigentümerversammlung auslagern. |
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Mietliegenschaft |
Der Eigentümer einer Immobilie mit 7 Wohnungen und einem Geschäftslokal benötigt erstmals einen Liegenschaftsverwalter. Die Verwaltung wurde bisher selbständig gemacht und soll zwecks Aufwand ausgelagert werden. Dem Immobilienverwalter möchte man Neuvermietungen sowie die administrative und technische Verwaltung abgeben. Pro Jahr wird ein Bruttomietzins in höhe von 85’000 CHF erwirtschaftet. Für die Verwaltungstätigkeiten rechnet man ein Budget von 3’000 CHF pro Jahr ein. |
Medienberichte über Gryps:
